Voorbeeld klantsysteem: Park Avenue Apartments

Park Avenue Apartments is een pand met 20 appartementen en de volgende gemeenschappelijke ruimtes: lounge, fitnesscentrum, wasruimte en zwembad. Het omvat ook een mechanische ruimte en een elektrische ruimte.

In dit voorbeeld illustreren we hoe een klantsysteem in de sector meergezinswoningen eruit zou kunnen zien, en geven we voorbeelden van welke informatie in elke stap van het implementatieproces zou kunnen worden ingevoerd. Houd er rekening mee dat dit een vereenvoudigd kleinschalig voorbeeld ter referentie is.

Percelen

Percelen worden beschrijvend benoemd en hun relatie met andere percelen wordt weergegeven met pijlen.

Cilinders

Cilinders worden toegevoegd aan de hoofdingang van het gebouw, alle gemeenschappelijke ruimtes, mechanische en elektrische ruimtes en alle appartementen.

Cilindergroepen

Cilindergroepen worden gemaakt op basis van logische groepen cilinders. In dit geval worden twee cilindergroepen gemaakt. Eén cilindergroep (Lock group 1) bevat cilinders voor de hoofdingang en gemeenschappelijke ruimtes die door bewoners worden gebruikt. De andere cilindergroep (Lock group 2) bevat ruimtes die door onderhoudspersoneel worden gebruikt.

• Cilindergroep 1 (Gemeenschappelijke ruimtes): Hoofdingang, lounge, fitnesscentrum, wasruimte en zwembad.
• Cilindergroep 2 (Onderhoud): Hoofdingang, mechanische ruimte en elektrische ruimte.

Sleutelblokkeringsgroepen

Dit pand gebruikt één sleutelblokkeringsgroep omdat alle percelen zich binnen één gebouw bevinden en het totale aantal percelen laag is.

Beheerdersrollen

Dit pand heeft de volgende beheerdersrollen:

Vastgoedbeheerder: Houdt toezicht op de dagelijkse activiteiten van het complex, behandelt huurderskwesties en zorgt ervoor dat het pand goed wordt onderhouden.

Gebruikersrollen

Dit pand heeft de volgende gebruikersrollen:

Onderhoudsmanager: Verantwoordelijk voor het algemene onderhoud van het gebouw. Zij behandelen reparaties, houden toezicht op ander onderhoudspersoneel en zorgen ervoor dat de systemen van het gebouw (zoals verwarming en leidingen) goed functioneren. Vereist toegang tot de hoofdingang, gemeenschappelijke ruimtes, mechanische ruimte en elektriciteitsruimte.

Onderhoudstechnicus: Zij voeren reparaties en onderhoudstaken uit in de appartementen en gemeenschappelijke ruimtes. Vereist toegang tot de hoofdingang, gemeenschappelijke ruimtes, mechanische ruimte en elektrische ruimte.

Schoonmaakpersoneel: Verantwoordelijk voor het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimtes. Vereist toegang tot de hoofdingang en gemeenschappelijke ruimtes.

Bewoner: Een persoon die in het gebouw woont. Naast toegang tot hun appartement hebben zij toegang nodig tot de hoofdingang van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.

Privé‑percelen

Alle appartementen zijn gemarkeerd als privé‑percelen. De reden hiervoor is dat het markeren van percelen als privé het de aan het appartement toegewezen gebruiker mogelijk maakt om toegang tot hun percelen te delen via de iLOQ App.

• VorigeBasisconcepten van iLOQ Manager+
• VolgendeAan de slag